Und danach?
Nach der Wohnungsübergabe bin ich nicht aus der Welt.
Denn Sie bleiben zunächst weiter Eigentümer – der Käufer ist nach der Übergabe erst einmal nur "Besitzer".
Warum ist das so?
Erst wenn der Notar dem Grundbuchamt mitteilt, dass:
- Der Nutzen-Lasten-Wechsel erfolgt ist.
- Es keine offenen Forderungen mehr gibt.
- Das Finanzamt die Grunderwerbsteuer erhalten hat.
Dann erfolgt die Eigentumsumschreibung im Grundbuch – in Berlin in der Regel 4–6 Wochen nach der Wohnungsübergabe.
Abrechnung & Hilfestellung
Alter und neuer Eigentümer müssen sich die Grundsteuer, das Hausgeld und andere Kosten anteilig für das Verkaufsjahr aufteilen. Dabei unterstütze ich Sie gerne oder erstelle kostenlos die komplette Abrechnung, sogar noch im Folgejahr.
Und dann?
Sie können mich jederzeit ANRUFEN oder SCHREIBEN, wenn Fragen zur Immobiliennutzung oder zum Verkauf auftauchen.
Weitere Leistungen
- Vermietung: Ich suche für Ihre neue Immobilie Mieter, die Ihren Vorstellungen entsprechen, oder verwalte Ihre Mietsache. → MEHR zur Vermietung
- Empfehlung: Ich würde mich sehr freuen, wenn Sie mich nach erfolgreichem Verkauf oder Beratung weiterempfehlen. Eine persönliche Empfehlung ist wertvoller als jede Werbung.
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